Ich möchte berechnen, wie viel schneller ich eine Hypothek abbezahlen kann, wenn ich jeden Monat zusätzliche Tilgungszahlungen leiste. Es gibt jede Menge Tilgungstabellen, mit denen ich eine vollständige Tilgungstabelle erstellen kann, wobei mir in der untersten Zeile das Datum der letzten Zahlung angezeigt wird.
Was ich brauche, ist eine Formel, die mir nur das liefert: nur dieses Datum oder alternativ die Anzahl der Monate, die ich brauche, um das gewährte Darlehen zurückzuzahlen: Zinssatz, Kapital, Laufzeit in Jahren, zusätzlicher Betrag, den ich monatlich zahlen werde, und Startdatum.
Hilfe, ich komme da nicht hin!
Antwort1
Hier sind einige Formeln, die Ihnen helfen:
- Jahreszins, Kapital, ursprüngliche Laufzeit: Eingabeparameter
- ursprüngliche Laufzeit (in Monaten):
= B4 * 12 - ursprünglicher monatlicher Rückzahlungsbetrag:
=PMT(B2/12,B4*12,B3) - Sonderzahlung ab dem N-ten Monat: Eingabe
- Saldo vor der ersten Sonderzahlung:
=-FV(B2/12,B8-1,B6,B3) - neue Gesamtlaufzeit in Monaten:
=NPER(B2/12,B6+B7,B9)+B8-1
