Quiero calcular cuánto más rápido liquidaré una hipoteca si hago pagos adicionales del capital todos los meses. Hay muchas hojas de amortización flotando que puedo usar para producir una tabla de amortización completa, y la fila inferior me muestra la fecha del último pago.
Lo que necesito es una fórmula que me dé solo eso: solo esa fecha, o alternativamente, el número de meses que me tomará para pagar el préstamo otorgado: tasa, capital, plazo en años, monto extra que pagaré mensualmente, y fecha de inicio.
¡Ayuda, no puedo entender esto!
Respuesta1
Aquí tienes algunas fórmulas que te ayudarán:
- tasa anual, principal, plazo original: parámetros de entrada
- plazo original (en meses):
= B4 * 12 - monto de recuperación mensual original:
=PMT(B2/12,B4*12,B3) - pago extra a partir del enésimo mes: entrada
- saldo antes del primer pago extra:
=-FV(B2/12,B8-1,B6,B3) - nuevo plazo total en meses:
=NPER(B2/12,B6+B7,B9)+B8-1
