Я хочу посчитать, насколько быстрее я буду выплачивать ипотеку, если буду делать дополнительные платежи в счет основного долга каждый месяц. Вокруг много амортизационных листов, которые я могу использовать для создания полной таблицы амортизации, с нижней строкой, показывающей мне дату последнего платежа.
Мне нужна формула, которая даст мне только это: только эту дату или, в качестве альтернативы, количество месяцев, которое мне понадобится, чтобы выплатить предоставленный кредит: ставка, основная сумма, срок в годах, дополнительная сумма, которую я буду выплачивать ежемесячно, и дата начала.
Помогите, я не могу разобраться!
решение1
Вот несколько формул, которые вам помогут:
- годовая ставка, основная сумма, первоначальный срок: входные параметры
- первоначальный срок (в месяцах):
= B4 * 12 - Первоначальная ежемесячная сумма окупаемости:
=PMT(B2/12,B4*12,B3) - доплата начиная с N-го месяца: ввод
- остаток до первого дополнительного платежа:
=-FV(B2/12,B8-1,B6,B3) - новый общий срок в месяцах:
=NPER(B2/12,B6+B7,B9)+B8-1
