我想計算一下，如果我每月額外還本金，我可以更快地還清抵押貸款。周圍有很多攤銷表，我可以用它們來製作完整的攤銷表，底行顯示最後付款的日期。
我需要的是一個公式，它只能給我：那個日期，或者我需要多少個月才能還清給定的貸款：利率，本金，年期，我每月支付的額外金額，和開始日期。
救命啊，這個我實在是想不出來！
答案1
以下是一些可以幫助您的公式：
- 年利率，本金，原術語：輸入參數
- 原期限（以月為單位）：
= B4 * 12 - 原每月還款額：
=PMT(B2/12,B4*12,B3) - 第N個月開始額外付款：輸入
- 第一次額外付款前的餘額：
=-FV(B2/12,B8-1,B6,B3) - 新的總期限（以月為單位）：
=NPER(B2/12,B6+B7,B9)+B8-1
